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营改增政策解读

营改增政策解读

营改增政策到现在实行已经有一段时间了,从《营业税改证增值税试点实施办法》下发,之后关于营改增的实施细则及配套文件也相继亮相。注册公司或者企业的创业者对于营改增政策的了解并不太多,下面就来看看相关的内容介绍。

 2016年营改增的征税范围销售服务:交通运输服务、电信服务、建筑服务、生活服务、现代服务、金融服务、邮政服务。

销售无形资产:指转让无形资产所有权或者使用权的业务活动。无形资产是指不具实物形态但能带来经济利益的资产,包括技术、商标、著作权、商誉、自然资源使用权、其他权益性无形资产。

销售不动产:指转让不动产所有权的业务活动。不动产是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产,包括建筑物、构筑物。

2016年营改增的两大亮点

一、不动产纳入增值税的抵扣范围,减税力度最大建筑业和房地产业适用11%的税率,金融业和生活服务业适用6%的税率。新增不动产所含增值税,所有行业都可以抵扣,减税力度最大。几乎每个企业都会购买或租赁不动产作为厂房、门店、办公用房等。将不动产纳入增值税的抵扣范围,能够为所有行业带来更大规模的减税,对企业面对当前经济下行的压力进行了减缓。例如企业1千万的不动产投资,能够得到110万元的税收减免,这样就有更多资金支持企业转型发展。

二、个人二手房交易,税率平移税负不变个人二手房交易由缴营业税改为缴增值税,基本平移了营业税现有的税收优惠政策,未因税制转换增加企业和个人税收负担。

个人转让不足2年的住房,按5%的征收率缴增值税;个人转让2年以上的普通住房,免征增值税;

在北上广深,个人转让2年以上的非普通住房,以销售收入减购买住房价款后的差额,按5%的征收率缴纳增值税。

营改增后增值税抵扣凭证有哪些2016年7月1日起,停止使用货物运输业增值税专用发票。营改增后,增值税抵扣凭证7有种:

(1)增值税专用发票

(2)税控机动车销售统一发票

(3)海关进口增值税专用缴款书

(4)农产品收购发票

(5)农产品销售发票

(6)出口货物转内销证明

(7)税收缴款凭证。

以上就是对营改增政策解读的概述,登录跑代办官网了解或进入“在线咨询”了解相关的政策,有疑问跑代办来为您解答,公司主要业务有:0元注册公司、记账报税、工商变更等有关业务,因此企业都选择“跑代办”信赖“跑代办”,跑代办咨询热线:400-8389-839


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